Autor |
Wiadomość |
pilot21
Początkujacy
Dołączył: Śro Gru 17, 2014 20:06 Posty: 8 Skąd: gdańsk-szadółki
|
Wysłany: Pią Kwi 03, 2015 16:21 Temat postu: KILKA CIEKAWYCH INFORMACJI NA TEMAT OSIEDLA PIĘCIU MOSTÓW |
|
|
Jeśli jest ktoś zainteresowany kupnem mieszkania na Osiedlu PIęciu Mostów niech się porządnie zastanowi. Chyba, że macie dodatkowe fundusze na naprawę usterek "których niby nie ma". Mieszkanie kupujecie od firmy SOLIDIN. Jeśli po zakupie będziecie się starać o naprawy jakichkolwiek usterek gwarancyjnych otrzymacie informacje od Prezesa firmy oraz od jego współpracowników, że usterkami teraz zajmuje się firma EUDECO oraz że wraz z podpisaniem aktu notarialnego niektóre gwarancje od razu tracą ważność (nie wierzcie w to, że są jakieś procedury- o których pisano wcześniej na forum).Oczywiście usterek nie naprawi ani firma SOLIDIN, ani firma EUDECO. Jedna firma zwala winę na drugą i nikt nic w tej sprawie nie robi. Dowiedzieliśmy się od jednego redaktora gazety, że z firmą EUDECO nie da się porozumieć, że są od początku bardzo powiązani z bankiem, który jest kredytodawcą osiedla. Ciekawe skąd ten redaktor o tym wszystkim wie. Bank również nie odpowiada na pisma, nie informuje kto teraz zajmuje się sprawami osiedla. Prezes osiedla mówi, że jeśli EUDECO nie naprawi nam usterek w ciągu kolejnych 2 miesięcy zerwie z nimi umowę, której teraz jeszcze z nimi zerwać nie mógł ponieważ nie pozwolił na to bank 31.03. Pytanie tylko czy to nie jest gra na zwłokę, ponieważ staramy się już o naprawy od 1,5 roku. A to nie są drobne sprawy, które można tak sobie zostawić.Pozdrawiam |
|
|
|
|
Muro
Forumowicz
Dołączył: Śro Cze 21, 2006 17:53 Posty: 125 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Sob Kwi 04, 2015 18:09 Temat postu: Re: KILKA CIEKAWYCH INFORMACJI NA TEMAT OSIEDLA PIĘCIU MOSTÓ |
|
|
A kupował Pan mieszkanie od ktorej z tych firm? bo ja od Solidinu i to własnie ta firma jest dla mnie gwarantem. A to ze ktos tam sobie cos mowi to tylko sobie mowi i nic z tego.
Pozatym nie wiedziałem ze mamy na osiedlu taka osobę jak prezes osiedla. Byly jakies wybory na prezesa osiedla czy jak ? |
|
|
|
|
pilot21
Początkujacy
Dołączył: Śro Gru 17, 2014 20:06 Posty: 8 Skąd: gdańsk-szadółki
|
Wysłany: Sob Kwi 04, 2015 21:42 Temat postu: Re: KILKA CIEKAWYCH INFORMACJI NA TEMAT OSIEDLA PIĘCIU MOSTÓ |
|
|
Oczywiście my również tak jak pan chcielibyśmy, aby firma SOLIDIN, firma od której zakupiliśmy mieszkanie-gwarant naprawili nam usterki, ale jak widać od 1,5 roku starań, podań, rozmów, telefonów, zebrań, nic się nie rusza. Myślimy, że nie jeden mieszkaniec tego osiedla chciałby konkretnie wiedzieć komu ma zgłaszać usterki, czy będą one wogóle naprawione, przez kogo i w jakim terminie. Może u pana tak jak u nas w mieszkaniu i w bloku nie ma tylu poważnych usterek i niech się pan z tego cieszy, że nie jest pan odsyłany od pana Zielskiego(SOLIDIN) do pana Małyszko(EUDECO) lub do pana Radziszewskiego.I tak w kółko, jeden zwala na drugiego, a nikt nic nie robi, a mieszkańcy czekają na naprawy. |
|
|
|
|
Wilczek
Stały bywalec
Dołączył: Wto Lis 06, 2012 15:48 Posty: 61 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Wto Kwi 07, 2015 23:26 Temat postu: Re: KILKA CIEKAWYCH INFORMACJI NA TEMAT OSIEDLA PIĘCIU MOSTÓ |
|
|
Jest tak jak mówi kolega Muro, mamy kupione mieszkania od solidinu i to jest nasz gwarant i nikt inny. Jak ktoś ma wątpliwości niech zajrzy do aktu notarialnego.
Co do napraw usterek i wad to moim zdaniem jedyną instytucją gdzie można dochodzić swego jest Sąd, a że czasu jest coraz mniej jedno co mogę poradzić to pozew zbiorowy.
Po pierwsze że cała procedura jest dużo szybsza, a po drugie zbiorówkami interesują się media. Sumując jedno z drugim to jest szansa na osiągnięcie zamierzonego celu i spełnienie oczekiwań, bo zawsze w takich wypadkach można zabezpieczyć roszczenie w formie finansowej co pozwoli na późniejszą naprawę wszystkiego.
Ale do tego celu musi być minimum 10 osób którym zależy. |
|
|
|
|
pilot21
Początkujacy
Dołączył: Śro Gru 17, 2014 20:06 Posty: 8 Skąd: gdańsk-szadółki
|
Wysłany: Śro Kwi 08, 2015 9:39 Temat postu: Re: KILKA CIEKAWYCH INFORMACJI NA TEMAT OSIEDLA PIĘCIU MOSTÓ |
|
|
My jesteśmy za pozwem zbiorowym. Nie ma innego wyjścia jak złożyć sprawy do sądu. Czy ktoś jest jeszcze chętny? |
|
|
|
|
Wilczek
Stały bywalec
Dołączył: Wto Lis 06, 2012 15:48 Posty: 61 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Śro Kwi 08, 2015 10:11 Temat postu: Re: KILKA CIEKAWYCH INFORMACJI NA TEMAT OSIEDLA PIĘCIU MOSTÓ |
|
|
ja tam zawsze pomogę jest nas 3 właścicieli więc razem przynajmniej 4, jeszcze 6 a lepiej 7 i można działać. |
|
|
|
|
Wilczek
Stały bywalec
Dołączył: Wto Lis 06, 2012 15:48 Posty: 61 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Śro Kwi 08, 2015 16:09 Temat postu: Re: KILKA CIEKAWYCH INFORMACJI NA TEMAT OSIEDLA PIĘCIU MOSTÓ |
|
|
A co do wad i usterek to i tak mamy szczęście, przyszli kupujący mieszkania w rogalu, jedno klatkowcu i tych blokach w stronę obwodnicy to dopiero będą mieli jazdy skoro na jesieni 2014 w halach garażowych były baseny. Bloki niby nowe jeszcze bez odbiorów a elewacja już sama spada, przewilgocone i poprzemarzane ściany nawet jeśli przykryte farbą dadzą o sobie szybko znać.
Żeby budować trzeba mieć elementarną wiedzę na ten temat a szefostwo solidinu niestety nie ma o tym pojęcia i w sądzie utrzymuje że gres na tarasie jest wystarczającą hydroizolacją itd. itp. można by tutaj książkę napisać a raczej poradnik jak nie budować jak kłaść płytki na tarasie i balkonie żeby po chwilowym użytkowaniu same odpadały, jak robić ocieplenie budynku żeby nie dało się dogrzać mieszkań itd. itp. |
|
|
|
|
Wilczek
Stały bywalec
Dołączył: Wto Lis 06, 2012 15:48 Posty: 61 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pon Kwi 13, 2015 16:57 Temat postu: Re: KILKA CIEKAWYCH INFORMACJI NA TEMAT OSIEDLA PIďż˝CIU MOS |
|
|
WidzÄ Ĺźe temat pozwu zbiorowego ucichĹ, chyba wiÄkszoĹci nie zaleĹźy na naprawach gwarancyjnych ich budynkĂłw i drogi. W takim razie jak sprawa bÄdzie dotyczyĹa napraw na drodze, proszÄ liczyÄ siÄ z tym, Ĺźe bÄdÄ mĂłgĹ mieÄ odmienne zdanie i nie koniecznie bÄdÄ chciaĹ partycypowaÄ w kosztach tego co moĹźna byĹo naprawiÄ z funduszu gwarancyjnego. |
|
|
|
|
Dekresz
Nowy na forum
Dołączył: Czw Kwi 16, 2015 11:45 Posty: 2 Skąd: Gdańsk-Morena
|
Wysłany: Czw Kwi 16, 2015 11:51 Temat postu: KILKA CIEKAWYCH INFORMACJI NA TEMAT OSIEDLA PIĘCIU MOSTÓW |
|
|
Witam. Jestem zainteresowany kupnem mieszkania na tym osiedlu, Czytając posty trochę daje to do myślenia... Stąd moje prośba o rady na co zwrócić szczególną uwagę przed zakupem?
Dziękuję i pozdrawiam |
|
|
|
|
Wilczek
Stały bywalec
Dołączył: Wto Lis 06, 2012 15:48 Posty: 61 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Kwi 16, 2015 13:36 Temat postu: Re: KILKA CIEKAWYCH INFORMACJI NA TEMAT OSIEDLA PIĘCIU MOSTÓ |
|
|
skoro już Pan / Pani przeczytał wszystkie posty to już wiadomo na co zwrócić uwagę, w skrócie na wszystko. Począwszy od treści aktu notarialnego do wszystkiego co jest związane z stanem technicznym mieszkania. Warto też dokładnie przyjrzeć się też częścią wspólnym budynku i jego otoczenia bo mury oporowe także są już popękane i poprzechylana co wcześniej czy później grozi katastrofą. Warto także zwrócić szczególną uwagę na hydroizolację budynku, dachu, opierzeniach kominów i stanie blacharki dachowej. Jeśli jest to mieszkanie poddaszowe to także należy sprawdzić czy jest dobrze zrobione ocieplenie dachu. ITD, ITP. |
|
|
|
|
Wilczek
Stały bywalec
Dołączył: Wto Lis 06, 2012 15:48 Posty: 61 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Kwi 16, 2015 16:49 Temat postu: Re: KILKA CIEKAWYCH INFORMACJI NA TEMAT OSIEDLA PIĘCIU MOSTÓ |
|
|
aaa i najważniejsze, proszę nie wierzyć w żadne obietnice dewelopera, nawet te na piśmie, ja mam przyobiecane naprawy w akcie notarialnym z 2012 r i do dzisiaj nie mogę tego wyegzekwować, a to już zaraz będzie 3 lata. Skoro ma Pan jeszcze ochotę zwrócić uwagę na drogę która po akcie stanie się Pana współwłasnością to też warto aby deweloper ponaprawiał to co popsuł. |
|
|
|
|
Dekresz
Nowy na forum
Dołączył: Czw Kwi 16, 2015 11:45 Posty: 2 Skąd: Gdańsk-Morena
|
Wysłany: Czw Kwi 16, 2015 17:16 Temat postu: Re: KILKA CIEKAWYCH INFORMACJI NA TEMAT OSIEDLA PIĘCIU MOSTÓ |
|
|
Sporo tego. Chwilami zastanawiam sie czy warto... Dziękuję za odpowiedz |
|
|
|
|
|